令和5年9月撮影1
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宮之阪3丁目
限定1区画
宅地価格2,080万円
敷地面積30坪超え
南側空きに付、陽当たり良好
自由設計
建築条件付き土地
明るい光が差し込む南向きのワイドなLDK。
南向きのバルコニーを2か所設けた採光たっぷりのプラン。
4LDK参考PLAN【建築条件付き宅地分譲】
- ■土地面積／110.49㎡（33.42坪）
- ■建物面積／104.04㎡（31.47坪）
- SCL
- 土足のまま利用でき、靴を脱ぎ履きしたり家の中へ入らなくても荷物を出し入れできます。また、汚れやすいものや外で使うものを収納する空間としてとても重宝します。
- LDK
- 南向きのワイドなLDKは3方から明るい光が差し込む広々約17帖。3帖の和室コーナーを開放すればリビングの延長として広がりが生まれます。
- バルコニー
- 陽当たり・採光に優れた南向きのバルコニーを2ヶ所設けました。冬はあたたかく、洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。洗濯物も沢山干せて快適に暮らせます。
通勤・通学に便利な「宮之阪」駅が徒歩10分！
商業物施設や教育機関にも恵まれた、子育て世代に優しい環境。
徒歩10分圏内に生活施設が集結する生活がしやすい恵まれた住環境です。
優れた利便性にもかかわらず、周りには自然も多く快適に暮らすことができます。
京阪交野線「宮之阪」駅
徒歩約10分（約800m）
中宮小学校
徒歩約6分（約460m）
中宮中学校
徒歩約9分（約700m）
宮之阪サクラ保育園
徒歩約9分（約700m）
フレッシュバザール 枚方松丘店
徒歩約4分（約270m）
宮之阪東公園
徒歩約3分（約210m）
●交通機関
- 京阪交野線「宮之阪」駅
- 徒歩約10分（約800m）
- 京阪交野線「星ヶ丘」駅
- 徒歩約15分（約1,200m）
●教育機関
- 中宮小学校
- 徒歩約6分（約460m）
- 中宮中学校
- 徒歩約9分（約700m）
- 楠京阪幼稚園
- 徒歩約8分（約620m）
- 宮之阪サクラ保育園
- 徒歩約9分（約700m）
●郵便局、役所
- 枚方松丘郵便局
- 徒歩約9分（約670m）
- 枚方警察署
- 徒歩約17分（約1,160m）
- 枚方市役所分館
- 徒歩約17分（約1,330m）
●医療施設
- 星ヶ丘医療センター
- 徒歩約6分（約430m）
- 天の川病院
- 徒歩約12分（約950m）
●スーパー・コンビニ
- フレッシュバザール 枚方松丘店
- 徒歩約4分（約270m）
- セブン-イレブン 枚方中宮山戸町店
- 徒歩約5分（約360m）
- TSUTAYA 枚方ベルパルレ店
- 徒歩約7分（約490m）
- サンディ 宮之阪店
- 徒歩約8分（約620m）
- スーパーマルシゲ星ヶ丘店
- 徒歩約11分（約820m）
- おおさかパルコープ星ヶ丘店
- 徒歩約11分（約860m）
●金融機関
- のぞみ信用組合 枚方支店
- 徒歩約10分（約770m）
- 枚方信用金庫星丘支店
- 徒歩約12分（約930m）
●公園
- 宮之阪東公園
- 徒歩約3分（約210m）
- 百済寺跡公園
- 徒歩約7分（約490m）
- 星ケ丘公園
- 徒歩約8分（約640m）
| 所在地 | 枚方市宮之阪3丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 京阪交野線「宮之阪」駅徒歩約10分 京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩約15分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 宅地価格 | 2,080万円 |
| 土地面積 | 110.49㎡（33.40坪）私道負担別途17.5㎡ |
| 建物面積 | - |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側 約4.0m |
| 設 備 | 電気・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建築確認番号 | - |
| 学校区 | 中宮小学校・中宮中学校 |
| 取引態様 | 売主（有限会社ひまわりコーポレーション） |
| 備考 | 準防火地域 |
※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
