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ゆとりある駐車スペース2台を確保した3LDKプラン。
適材適所にある豊富な収納で、生活感のでやすい小物類もすっきりと片付きます。
3LDK+駐車2台 参考PLAN【建築条件付き宅地分譲】
- ■土地面積／74.50㎡（22.53坪）
- ■建物面積／102.67㎡（31.05坪）
- 駐車スペース
- 家の両端に駐車スペースを設けました。出し入れしやすいガレージで、隣に車が無いのでドアの開け閉めも気兼ねなく行えます。日頃からよく車で外出する方にとっては大変便利です。
- 収納充実
- シューズクローゼットをはじめ、納戸やウォークインクローゼットなど豊富な収納の数々で部屋がスッキリ片付きます。棚やチェストを置く必要がなく、部屋を有効的に活用できます。
- 主寝室
- ワークスペースを設けた7.3帖の主寝室はウォークインインクローゼットも完備され、ゆとりのある空間です。隣接するバルコニーが開放感と広がりを与えます。
小・中学校や幼稚園など教育施設が集結。
花園中央公園や体育館も程近く、子育て世代に優しい環境。
保育園や小中学校が徒歩10分圏内に集結する子育て中のファミリーに最適な立地です。
また、スーパーや郵便局などの生活に欠かせない施設も徒歩圏内にあり、生活がしやすい恵まれた住環境です。
■近鉄けいはんな線「新石切」駅
徒歩約15分（約1,140m）
■花園中央公園
徒歩約11分（約820m）
■万代 鷹殿店
徒歩約4分（約270m）
■枚岡幼稚園
徒歩約7分（約490m）
■枚岡西小学校
徒歩約6分（約430m）
■枚岡中学校
徒歩約8分（約620m）
●交通機関
- 近鉄奈良線
「枚岡」駅 - 徒歩約13分（約960m）
- 近鉄けいはんな線
「新石切」駅 - 徒歩約15分（約1,140m）
●教育機関
- 枚岡西小学校
- 徒歩約6分（約430m）
- 枚岡中学校
- 徒歩約8分（約620m）
- 枚岡幼稚園
- 徒歩約7分（約490m）
- 鳥居保育所
- 徒歩約8分（約620m）
●郵便局、役所
- 東大阪新町郵便局
- 徒歩約2分（約150m）
- 東大阪市旭町庁舎
- 徒歩約8分（約600m）
●医療施設
- 恵生会病院
- 徒歩約9分（約690m）
- 枚岡病院
- 徒歩約12分（約900m）
●スーパー・コンビニ
- 万代 鷹殿店
- 徒歩約4分（約270m）
- 西松屋瓢箪山店
- 徒歩約4分（約300m）
- リカーマウンテン 瓢箪山店
- 徒歩約5分（約380m）
- マックスバリュ 瓢箪山店
- 徒歩約9分（約680m）
- スギ薬局東大阪旭町店
- 徒歩約12分（約920m）
●金融機関
- ＪＡ大阪中河内枚岡支店
- 徒歩約3分（約180m）
- 紀陽銀行 東大阪支店
- 徒歩約11分（約850m）
- 三十三銀行 東大阪支店
- 徒歩約11分（約870m）
- 大阪シティ信用金庫瓢箪山支店
- 徒歩約13分（約1,030m）
●公園
- 東大阪市立東体育館
- 徒歩約8分（約580m）
- 花園中央公園
- 徒歩約11分（約820m）
| 所在地 | 東大阪市新町 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄奈良線「枚岡」駅徒歩約13分 近鉄けいはんな線「新石切」駅徒歩約15分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 宅地価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 74.50㎡（22.50坪）私道負担別途26.2㎡ |
| 建物面積 | - |
| 構 造 | 木造2・3階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側 約4.7m |
| 設 備 | 電気・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建築確認番号 | - |
| 学校区 | 枚岡西小学校・枚岡中学校 |
| 取引態様 | 売主（有限会社ひまわりコーポレーション） |
| 備考 | 水道市納金・外構費用・建築確認費用別途要 |
※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
