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- 近江堂1丁目
豊かな収納スペースと機能的な家事動線が
快適な住み心地を生む、家族が笑顔で楽しく過ごせる邸。
3LDK PLAN【建築条件付き宅地分譲】
- ■土地面積／約61.55㎡（18.61坪）
- ■建物面積／約87.57㎡（26.49坪）
- 大型のシューズインクローゼット
- 玄関横に設けた大型のシューズインクローゼットは、家族の靴はもちろん、レジャー用品やベビーカーなどの収納にも活躍。廊下からも出入りが可能で使いやすい設計です。
- 快適な2階リビング
- 2階フロアにリビングをすえ、開放的な空間に。洗面室等の水廻りを集めたことで、階段を上ることなく洗濯物が干せるなど機能性もばっちり。
- 収納充実
- 1階のホールの物入やウォークインクローゼットなど、収納スペースを随所に設けました。お部屋の空間を広くきれいなままでお使いいただけます。
徒歩10分圏内に生活施設が勢ぞろい。
整った環境の街で快適生活を送りましょう！
近鉄大阪線「弥刀」駅と「長瀬」駅の中間に位置した住宅街は保育園や小学校が近隣にあり、
地域でお子様を見守る環境ができています。
スーパーや郵便局などの生活に欠かせない施設にも徒歩10分でアクセスが可能な住環境に恵まれた街です。
■近鉄大阪線「弥刀」駅
徒歩約9分（約700m）
■弥刀さつき保育園
徒歩約3分（約240m）
■弥刀小学校
徒歩約1分（約33m）
■弥刀中学校
徒歩約7分（約500m）
■サンディ東大阪近江堂店
徒歩約7分（約550m）
■東大阪市友井郵便局
徒歩約7分（約500m）
●交通機関
- 近鉄大阪線「弥刀」駅
- 徒歩約9分（約700m）
- 近鉄大阪線「長瀬」駅
- 徒歩約10分（約800m）
●教育機関
- 弥刀さつき保育園
- 徒歩約3分（約240m）
- にじいろ保育園
- 徒歩約9分（約650m）
- 友井保育所
- 徒歩約10分（約800m）
- 源氏ケ丘幼稚園
- 徒歩約6分（約450m）
- 弥刀小学校
- 徒歩約1分（約33m）
- 弥刀中学校
- 徒歩約7分（約500m）
●郵便局、役所
- 東大阪市友井郵便局
- 徒歩約7分（約500m）
- 東大阪金岡郵便局
- 徒歩約9分（約700m）
●医療施設
- 杉原小児科
- 徒歩約5分（約350m）
- 弥刀中央病院
- 徒歩約7分（約500m）
●スーパー、ドラッグストア
- サンディ東大阪近江堂店
- 徒歩約7分（約550m）
- グルメシティ長瀬店
- 徒歩約8分（約600m）
- ラッキー長瀬店
- 徒歩約10分（約750m）
- コノミヤ弥刀店
- 徒歩約10分（約750m）
●銀行
- 関西みらい銀行 弥刀駅前プラザ
- 徒歩約7分（約500m）
- りそな銀行 長瀬支店
- 徒歩約10分（約800m）
- JA大阪中河内 弥刀支店
- 徒歩約9分（約700m）
●公園、スポーツ施設
- 近江堂公園
- 徒歩約2分（約160m）
- 金岡公園
- 徒歩約7分（約550m）
| 所在地 | 東大阪市近江堂1丁目 |
|---|---|
| 交 通 | 近鉄大阪線「弥刀」駅より徒歩約9分 近鉄大阪線「長瀬」駅より徒歩約10分 |
| 区画数 | 限定1区画 |
| 宅地価格 | 完売御礼 |
| 土地面積 | 61.55㎡（約18.61坪） ※別途すみ切り部分約2㎡を含む |
| 建物面積 | 87.57㎡（約26.49坪） |
| 構 造 | 木造3階建 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側 約4.4m、東側 約4.2m |
| 設 備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建築確認番号 | - |
| 学校区 | 弥刀小学校・弥刀中学校 |
| 取引態様 | 売主（有限会社ひまわりコーポレーション） |
※建築条件付宅地とは契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建物の建築工事請負契約が成立しなかった場合には、契約は解除となり、お預かりした金銭は全額無利息にて返還いたします。
