建築条件付き宅地分譲建築条件付き宅地分譲

物件メイン写真
現地モデルハウス

若江西新町4丁目


全4区画

宅地価格1,880万円より 


建築条件付き宅地分譲

敷地約28坪以上

八戸の里公園まで徒歩6分

角地あり

自由設計可能

区画図

敷地約28坪以上の整然とした全4区画

北側道路も通り抜け可能。角地を含んだ整った区画が登場。

角地あり

北・西側道路幅員約4m

通風・採光良好

外出しやすい好立地

区画図

間取プラン

家族が顔を合わせやすいリビング階段。
絆を深めるコミュニケーションを重視したプラン。

4LDK PLAN(C号地)【建築条件付き宅地分譲】

  • ■土地面積/約95.85㎡(28.99坪)
  • ■建物面積/約98.01㎡(29.64坪)
  • ■土地価格/1,880万円
  • ■建物参考価格/1,760万円(消費税込)
  • ■土地・建物セット価格/3,640万円(消費税・外構費込)
家族を見守るLDK
対面式キッチンでリビング全体を見渡せます。和室を小さなお子様の遊び場として使用すれば、見守りながら食事の支度をすることもできます。
リビング階段
家族が顔を合わせれば、会話も増える。コミュニケーションを円滑にするリビング階段を設けました。
ゆとりある居室
各居室は6帖以上とゆとりがあるので、プライベートな時間ものびのびと過ごせます。
間取プラン

豊富な収納スペースでスッキリとした家をキープ。
住む人のことを考えた、機能的で暮らしやすい設計です。

4LDK D号地モデルハウス【新築一戸建】

  • ■土地面積/約95.85㎡(28.99坪)
  • ■建物面積/約99.63㎡(30.13坪)
  • ■土地・建物セット価格/3,640万円(消費税・外構費込)
    ※建築確認番号/第OKBC19C01-03323号
収納充実
WICをはじめとした豊富な収納を設えました。片づける場所が充実しているので物が溢れにくく、きれいな状態を維持できます。
ゆとりのあるリビング
パントリーや収納を備えているので、約17帖もの空間を広々と利用できます。和室を物置として活用すれば、収納力はさらにUP。
広々バルコニー
L型バルコニーは大きい洗濯物も楽に干せる広さです。二部屋に面しているので屋内の風通しも良好です。
間取プラン

周辺環境

教育機関や八戸の里公園、スーパーが近隣に揃った
生活に便利な街に、限定4区画が登場。

買い物に便利な業務スーパーまで徒歩9分、緑豊かな八戸の里公園まで徒歩6分。
また主要道路にアクセスしやすく、行動範囲が広がるエリアです。

  • 周辺環境写真

    ■近鉄大阪線「八戸ノ里」駅
    徒歩約19分(約1500m)

  • 周辺環境写真

    ■八戸の里幼稚園
    徒歩約12分(約950m)

  • 周辺環境写真

    ■八戸の里東小学校
    徒歩約11分(約850m)

  • 周辺環境写真

    ■小阪中学校
    徒歩約12分(約950m)

  • 周辺環境写真

    ■業務スーパーTAKENOKO宝持店
    徒歩約9分(約650m)

  • 周辺環境写真

    ■八戸の里公園
    徒歩約6分(約450m)

●交通機関

近鉄大阪線
「八戸ノ里」駅
徒歩約19分(約1500m)

●教育機関

どんぐり保育園
徒歩約12分(約900m)
八戸の里幼稚園
徒歩約12分(約950m)
八戸の里東小学校
徒歩約11分(約850m)
小阪中学校
徒歩約12分(約950m)

●郵便局

東大阪下小阪郵便局
徒歩約15分(約1200m)
大阪近大前郵便局
徒歩約18分(約1400m)

●医療施設

東川クリニック
徒歩約3分(約200m)
池田病院
徒歩約10分(約750m)
八戸の里病院
徒歩約15分(約1200m)

●スーパー、ドラッグストア

業務スーパーTAKENOKO宝持店
徒歩約9分(約650m)
キリン堂 東大阪宝持店
徒歩約10分(約750m)
万代 中小阪店
徒歩約11分(約850m)
サンディ八戸ノ里店
徒歩約14分(約1100m)
ジョーシン東大阪店
徒歩約3分(約220m)

●銀行

池田泉州銀行 八戸ノ里出張所
徒歩約18分(約1400m)

●公園、スポーツ施設

八戸の里公園
徒歩約6分(約450m)
東大阪アリーナ
徒歩約9分(約650m)

分譲概要

所在地東大阪市若江西新町4丁目
交  通近鉄大阪線「八戸ノ里」駅より徒歩約19分
区画数全4区画
宅地価格1,880万円~
土地面積93.20㎡(約28.19坪)~
99.62㎡(約30.13坪)
建物面積A~C号地:99.00㎡まで自由設計
D号地モデルハウス:99.63㎡(30.13坪)
構  造木造2階建
地  目宅地
用途地域第1種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
道路幅員北側・西側 約4.0m
設  備関西電力・都市ガス・公営水道・本下水
条件(A~C号地)建築条件付宅地分譲
建築確認番号第OKBC19C01-03323号(D号地)
学校区八戸の里東小学校・小阪中学校
取引態様売主(有限会社ひまわりコーポレーション)
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